Единый бельевой портал
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Biko-Info.Ru
Lingerie Show-Forum

Форум

Если это ваш первый визит, рекомендуем ознакомиться с правилами портала.

Для того, чтобы вы могли оставлять на форуме сообщения, вам необходимо зарегистрироваться.

Нажмите ссылку Регистрация, чтобы продолжить.


Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1 2 3 След.
Когда вас выгоняют арендодатели
 
Ситуация вот в чем. В связи с низкими продажами (из-за низкой проходимости) я обратилась в сентябре с просьбой снизить аренду с 77 000 до 66 000. В результате нам на 2 мес. снизили до 71500. С ноября у нас аренда 82500, но в сентябре у нас продаж было на 110 000, в октябре есть дни где продажи были по 280, 560, 620 руб. Я обратилась в головной офис Милабель с просьбой нам помочь. В итоге комплекс согласился по январь месяц оставить нам аренду в 71500, но при таких продажах мы ее не тянем...... Народ хочет бюсты за 300 рублей, комплекты за 400 рублей..... Я пошла написала новое заявление о снижении аренды до 55 тыс по март включительно, приложила копии чеков на начало и конец месяцев..... В итоге они мне сегодня звонят: ниже чем 71500 мы вам не сделаем и вообще директор в нашего комплекса не заинтересован в таком бесперспективном арендаторе как вы. Максимум что мы вам предлагаем найти нового арендатора, который частично покроет ваши затраты на ремонт (200 000 нам обошелсмя ремонт). Я вообще сижу в шоке..... 29 октября к нам вылетает менеджер Милабеля....
Получается что комплекс нас просто вышвыривает...... На наше место метит Инканто (наивные).... Это скорее крик души....
 
Цитата
Марина Суханкина пишет:
Получается что комплекс нас просто вышвыривает
Получается , что так. Но в Москве , например, разговоры о снижении аренды в принципе не ведутся. Не можешь? Освобождай место! Обычно так. Оч . редко , при вменяемой администрации , цены снижали когда было коллективное обращение от всех арендаторов сразу. Про всю Москву конечно не скажу, но 2 таких случая знаю. Обращения от одного предпринимателя - результат см. выше.
Магазины Пани Моника и Бельишко
 
Буду искать новое место..... Совсем закрываться я не хочу...
 
по моему, это закономерно: желающих въехать на места в т\ц так много, что это просто...

а уж про снижение цены и вовсе не может быть и речи.

сам сегодня вел переговоры (Сергей, привет! по твоим методам:)) по аренде в Артеме. мне почти так и сказали, что шансов в этом т\ц мало, у них очередь из Инканто и еще каких то сетевиков, что они долго думают, прежде дать добро. Правда, я в этот т\ц не с бельем хочу встать, а с другой группой товаров, а там у нас предложение практически эсклюзив, но все равно, ждать не меньше полугода.

Еду во Владивостоке, звонит мама - съезжает в нашем городе, в нормальном т\ц магазин сетевой с одеждой. Продают с оборудованием и товаром, надо посмотреть. Ноги в руки и через час уже в Камне. Посмотрел, звоню - продано :( И место не фонтан (цоколь), и оборудование на 3-, и товару выше крыши, а уже продано.

Завтра вот в Находке буду смотреть место, но уже как то без уверенности - невезуха...

А так, Марина, могу только посочувствовать...
 
Марина Суханкина, я, вообще, очень удивляюсь как вы при такой аренде, и при такой низкой торговли, как вы писали, столько отстояли в этом ТЦ. Это же такие минусы, жуть..
Умей быть счастливым от того,что имеешь,но при этом имей стремление иметь то, чего не достает.
 
Цитата
Ирина Семененко пишет:
Марина Суханкина, я, вообще, очень удивляюсь как вы при такой аренде, и при такой низкой торговли, как вы писали, столько отстояли в этом ТЦ. Это же такие минусы, жуть..
Согласен, читаю в 36 номере, аренда 260, выручка средняя 17 в день, сразу в уме 510, даже если 100%, а их нет, дисконт, скидки и так далее Чистой прибыли то там 200 дай бог и ничего - люди живут! :)
"A fear of weapons is a sign of retarded sexual and emotional maturity."
 
У нас в городе я таких случаев не знаю,чтоб кто то уменьшил аренду. Снизишь одному,придут другие "А мне?!". Конечно им легче поменять арендатора,чем деньги терять.Но по-моему,здесь проблема даже не в аренде,потому что аренда в 55 000 тоже не поможет. Вы поедите на БВ?
 
Цитата
ViTT пишет:
выручка средняя 17 в день
Ну про эти "выручки" я уже писала в другой теме, когда не поленилась и съездила посмотреть на чудо-маг.
Магазины Пани Моника и Бельишко
 
причем в комплексе еще есть свободные места. Арендаторы съезжают, въезжают новые и так по кругу. Есть вообще "девственные" отделы (без отделки).....
На БВ не еду, ибо ребенок маленький....
 
Ирина, да минусы действительно жуть...... За 6 мес. нашей "работы" почти 190 тыс..... У меня еще второй бизнес, но все доходы от него вкладываю в магазин......
 
Цитата
Марина Суханкина пишет:
минусы действительно жуть...... За 6 мес. нашей "работы" почти 190 тыс.....
Это катастрофа! Как уже писали выше, снижение аренды до 55000 Вас не спасёт. Впереди самые трудные для бельевиков месяцы.
Магазины Пани Моника и Бельишко
 
Цитата
Марина Баклюкова пишет:
Цитата
Марина Суханкина пишет:
минусы действительно жуть...... За 6 мес. нашей "работы" почти 190 тыс.....
Это катастрофа! Как уже писали выше, снижение аренды до 55000 Вас не спасёт. Впереди самые трудные для бельевиков месяцы.
И самые жаркие для колготочникофф.. :)
У нас напростив одного нашего ТЦ открывается другой, там аренду заряжают 3000р метр, в центре города есть предложения в два раза ниже. А там хозяевам пофиг. они не на кредиты строились, им просто видать деньги девать некуда. Можно стоять и по 4000р. но это какой должен быть поток? Это нада, что б очередь стояла и выручки меньше 30 не падали никогда.
"A fear of weapons is a sign of retarded sexual and emotional maturity."
 
Цитата
Марина Суханкина пишет:
Буду искать новое место..... Совсем закрываться я не хочу...

Цитата
Марина Суханкина пишет:
минусы действительно жуть...... За 6 мес. нашей "работы" почти 190 тыс..... У меня еще второй бизнес, но все доходы от него вкладываю в магазин......
Вот честно даже пугает такая целеустремленность.... Вы думаете, у вас на другом месте лучше будет?
Или второй бизнес слишком много прибыли дает?
С первым магазином все закономерно.
Отношение аренда - деньги, и другого не дано.
Но и на новом месте у вас будет в лучшем случае немного больше, но снова минус. Зачем вам это?
 
Печальная иллюстрация к теме франчайзинга...
Марина, вам надо подумать о другом варианте развития вашего бизнеса. Искренне желаю удачи.
 
Людмила и Наталья. Франчайзинг здесь ни при чем..... Я как и большинство из вас торгую Милавицей, Лаумой, Росме, Пальметтой, Инфинити.....
Да, я думаю что в другом месте будет лучше. Ибо ассортимент у нас хороший, есть выбор.... Как оказалось в данном районе нет должной покупательской способности. Теперь буду более осмотрительной в выборе ТК. Для себя уяснила, что новый ТК не всегда хорошо
 
Людмила, второй бизнес в сезон (октябрь-декабрь) дает чистыми по 60-70 тыс. в мес.... Но, обычно эту прибыль расходуем на отдых....
 
Тем более, если так немного, зачем их бросать в эту бездонную яму, за которую почему-то упорно держитесь....
Это же тупик полный!
И Милабель эта ваша..... Вы хоть знаете, что они сами свои магазины закрывают на второй-третий месяц после открытия, если они не вышли в прибыль? Они не ждут, а вам какие-то песни поют про дальнейшую работу и что все будет хорошо потом когда-то....
Свои деньги считают, а ваши почему не берегут?
 
Цитата
Марина Суханкина пишет:
Теперь буду более осмотрительной в выборе ТК. Для себя уяснила, что новый ТК не всегда хорошо
Вы безнадежны.... Дайте супругу почитать эти темы, может он быстрее поймет.
 
Цитата
Марина Суханкина пишет:
второй бизнес в сезон (октябрь-декабрь) дает чистыми по 60-70 тыс.
Так может вам его лучше расширять и развивать? Зачем искать что то новое?
 
У меня в городе 2 отдельностоящих магазина Милабель. Большие площади,хороший ремонт...но народу я там не видела никогда. Один рядом с моим домом,часто хожу мимо и кроме продавца - никого.
Страницы: 1 2 3 След.
Читают тему


ВВЕРХ
5don
Chantelle
Новое на форуме:


 

Яндекс цитирования

Главная Карта сайта Написать письмо Версия для печатиВерсия для печати
Авторские права   Карта сайта   Поиск по сайту   Опросы   Ограничение ответственности   Конфиденциальность
© 2010—2019 «Единый бельевой портал»
Сделано в Arbeitsgruppe
Хостинг «ТаймВэб»
На портале существуют следующие разделы: форум, статьи, выставки, показы, опросы, тенденции, рынок белья. Главный раздел портала — форум, на котором обсуждаются актуальные вопросы работы магазинов, взаимоотношения с поставщиками, ассортимент по всем товарным группам: корсетное белье (бюстгальтер, трусы, грация, корсет); предпостельное белье (сорочка, пеньюар); одежда для дома и отдыха (спортивный костюм, пижама, халат); верхний и нижний трикотаж (топ, блуза, футболка, майка, водолазка); бесшовное белье (трусы, майка, футболка, топ, водолазка), одежда для пляжа (купальник, парео, плавки); чулочно-носочные изделия (чулки, носки, колготки, гольфы, леггинсы).