Единый бельевой портал
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Biko-Info.Ru
lingerie-show-forum

Форум

Если это ваш первый визит, рекомендуем ознакомиться с правилами портала.

Для того, чтобы вы могли оставлять на форуме сообщения, вам необходимо зарегистрироваться.

Нажмите ссылку Регистрация, чтобы продолжить.


Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1
Ассортиментный перечень в договоре аренды
 
Обращаюсь за советом,суть в том, что при заключении договора аренды с ТЦ в ассортиментном перечне нам разрешили указать только две торговые марки,хотя по факту их было больше.После полугода работы администрация комплекса требует убрать весь товар несоответствующий перечню,мотивируя это тем, что у другого арендатора торгующего бельем снизились продажи. Имеют ли они право таким образом вмешиваться в нашу хозяйственную деятельность? мы исправно платим аренду и профиль магазина не меняем)))
 
Мария, конечно жаль! Но вы сами себе подписали... Это уже не Ваша хозяйственная деятельность, а соблюдение условий подписанного договора.:(
 
Это главная и основная задача при подписании договора- согласование ассортиментного перечня!!! Часто договора пописываем не глядя, а зря. В течении договорного года при ротации арендаторов такие страсти начинают кипеть.Попробуйте подписать дополнение к основному ассортиментному перечню, но наверное трудно теперь будет, они явно "играют" против вас.
А почему вы решили , что они вмешиваются? Торговый центр их, аренду платят все,а вам дают на время ( 11 мес.) площадь.
Проще решить через взятку,да по-хорошему, ни в коем случае не ругаясь, иначе они будут стоять на своем.
 
Мария Звонова! А что то я не вижу Вашего представления на форуме? Ольга Симакова и Ирина Коровина! Вам замечание ! Прекрасно знаете наши правила и вступаете в диалог с новичком, который не представился!
Магазины Пани Моника и Бельишко
 
Цитата
ольга симакова пишет:
Это главная и основная задача при подписании договора- согласование ассортиментного перечня!!! Часто договора пописываем не глядя, а зря. В течении договорного года при ротации арендаторов такие страсти начинают кипеть.Попробуйте подписать дополнение к основному ассортиментному перечню, но наверное трудно теперь будет, они явно "играют" против вас.
А почему вы решили , что они вмешиваются? Торговый центр их, аренду платят все,а вам дают на время ( 11 мес.) площадь.
Проще решить через взятку,да по-хорошему, ни в коем случае не ругаясь, иначе они будут стоять на своем.
У нас выхода другого не было,в ТЦ хотят видеть только сети или монобренд.Пришлось соглашаться.
То что "играют" против это совершенно точно,это называется недобросовестная конкуренция.Некоторые предприниматели думают, что лучше скандалить, чем решать проблемы внутри своего магазина.
 
Цитата
Мария Звонова пишет:
о что "играют" против это совершенно точно,это называется недобросовестная конкуренция.
На эту ситуацию можно посмотреть и с другой стороны - пришел новичок, подписал условия, при которых администрация уверена в том, что бельевики будут дополнять друг друга. Набирая не пересекающиеся в ассортименте магазины одного направления, ТЦ увеличивает целевой покупательский трафик (за бельем в данном случае).
Новичок залезает в зону влияния старого арендатора - коллеги, и вместо взаимного усиления начинается недобросовестная конкуренция.
Администрация ТК пресекает это доступным законным способом - требует соответствовать подписанному ассортиментному перечню.
Все логично и правильно.
 
Цитата
Людмила Логачева пишет:
Новичок залезает в зону влияния старого арендатора - коллеги, и вместо взаимного
усиления начинается недобросовестная конкуренция.
Администрация ТК пресекает
это доступным законным способом - требует соответствовать подписанному
ассортиментному перечню.
Все логично и правильно.
Но это правило действует только в нашу сторону,старому арендатору помимо прописаных на 3 листах марках разрешают негласно торговать ещё и нашими.
 
Вы уверены, что разрешают? Обычно когда развязывается торговая война, то начинается еще и путаница - кто кому что сказал и кто на кого больше наговорил.
Ну это опыт моих наблюдений....
Есть крылатая фраза Маргариты - "... обе хороши!"
Это я не в применении лично к вам, потому как не знакома и из другого города... это опыт жизни.
 
Подскажите пожалуйста, как в договоре прописывается ассортиментный перечень, на каких условиях и как это выглядит. Дело в том, что у нас не было такой практики и многих это приводит в ступор. Если возможно, то и примерный текст такого пункта договора.
 
Александра, из моего опыта это отдельный лист в виде приложения к договору аренды. В виде простого списка перечисляются группы товара. Например:
Ассортиментный перечень
отдела женского нижнего белья "Ромашка"
ТЦ "Цветочный"
ИП Ромашкина Р.О.

1. Женская одежда.
2. Нижнее белье.
3. Предпостельное белье.
4. Эротическое белье.
5. Корректирующее белье.
И так далее. Можно не указывать - женское или мужское, не всякий случай, чтобы потом иметь возможность продавать и мужское тоже. Или наоборот - всего указать побольше. Если администрация не против. Обычно в ТЦ впускают на определенный заранее перечень - например только на женское белье. Или только на мужское.
В низу листа подписи и дата.
Это примерно, все в свободной форме.
В некоторых ТЦ прописываются еще и бренды-марки. Тоже простым списком. Чтобы урегулировать прямых конкурентов, делят между ними марки - ты это вози, а это ты не вози.
У нас в городе сейчас спад, многие закрываются, поэтому прописанные ранее договоренности в таких вот перечнях уже не соблюдаются - лишь бы не съехали, торгуйте как сможете.
Per aspera ad astra.
 
АССОРТИМЕНТНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
К ДОГОВОРУ № ОТ 01 МАЯ 2013 ГОДА


г. Москва « 01 » мая 2013г.
Общество с ограниченной ответственностью « », именуемое в дальнейшем « Арендодатель» в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, с одной стороны и ИП именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице с другой стороны , составили настоящий ассортиментный перечень по номенклатурным группам, представленным Арендатором для розничной торговли на Объекте

1. Чулочно-носочные изделия
· колготки
· чулки
· носки
· гольфы
· гетры
· гольфины
· шорты
· стриппанти
· боди
· леггинсы
· джеггинсы
· следы
· ботфорты
· носки-тапки

2. Белье поясное (нательное) мужское, женское
· майки
· комплекты
· футболки
· трусы
· водолазки
· боди
· панталоны
· шорты
· топы

3. Бесшовное белье мужское, женское
· футболки
· боди
· майки
· трусы
· шорты
· топы
· водолазки

4. Корректирующее (моделирующее) белье мужское, женское
· трусы
· шорты
· топы
· платье
· боди
· панталоны

5. Корсетное белье мужское, женское
· эротическое белье
· корсет
· пояса для чулок
· подвязки

6. Термобелье мужское, женское
· комплекты
· футболки
· кальсоны
· леггинсы
· майки
· шорты
· панталоны
 
Александра, вот один из примеров ассортиментного перечня, в некоторых ТЦ требуют прописывать фирмы (бренды)
 
Спасибо всем за ответы и советы!
Страницы: 1
Читают тему


ВВЕРХ
Lejournalintime.Com
Cpm-Moscow.Com
Alisma
Новое на форуме:


 

Яндекс цитирования

Главная Карта сайта Написать письмо Версия для печатиВерсия для печати
Авторские права   Карта сайта   Поиск по сайту   Опросы   Ограничение ответственности   Конфиденциальность
© 2010—2018 «Единый бельевой портал»
Сделано в Arbeitsgruppe
Хостинг «ТаймВэб»
На портале существуют следующие разделы: форум, статьи, выставки, показы, опросы, тенденции, рынок белья. Главный раздел портала — форум, на котором обсуждаются актуальные вопросы работы магазинов, взаимоотношения с поставщиками, ассортимент по всем товарным группам: корсетное белье (бюстгальтер, трусы, грация, корсет); предпостельное белье (сорочка, пеньюар); одежда для дома и отдыха (спортивный костюм, пижама, халат); верхний и нижний трикотаж (топ, блуза, футболка, майка, водолазка); бесшовное белье (трусы, майка, футболка, топ, водолазка), одежда для пляжа (купальник, парео, плавки); чулочно-носочные изделия (чулки, носки, колготки, гольфы, леггинсы).