|
Форум
Если это ваш первый визит, рекомендуем ознакомиться с правилами портала.
Для того, чтобы вы могли оставлять на форуме сообщения, вам необходимо зарегистрироваться.
Нажмите ссылку Регистрация, чтобы продолжить.
|
|
Тогда по поводу места вообще не переживайте! А аренду все равно каждый год скорее всего будут поднимать процентов на 10%,если не будут наглеть.
|
|
|
|
|
|
освежу данную тему с вашего позволения
Итак город Курган, встал выбор с помещением
Что предлагают - 1 кв.м -600 рублей - цена очень даже ничего
но есть ряд бельевых магазинов
Indefeni
Secret
Jadea
Парижанка
Jadea маленький островок, остальные все полноценные магазины(50-70 кв.м.)
Есть ли смысл заходить 4 магазином?
|
|
|
|
|
|
Здравствуйте Андрей Ленский, вы сами как оцениваете своих потенциальных конкурентов? Если у вас есть свое эксклюзивное предложение и покупатели выберут ваш магазин , то почему бы и не встать.
|
|
|
|
|
|
Юлия, завтра собираюсь на разведку.
ТЦ новый- сейчас со скидкой места отдают, а через месяц могут поднять до нормальной стоимость в 1500-2000 рублей.
Условий пока не знаю их
Покупатели неизвестно пойдут или нет, а прогнозы дело неблагодарное - как правило все не так как спрогнозированно идет
|
|
|
|
|
|
Вы походите, посмотрите какие покупатели ходят, сколько человек примерно покупают, какого возраста. Так вам ни кто ответ не даст, вставать вам или нет, все сугубо индивидуально.
|
|
|
|
|
|
Зашел в ТЦ - продавцов больше чем покупателей. Заходил правда днем
|
|
|
|
|
|
Выбор правильного местоположения магазина это один из решающих факторов для его успешной работы. Но прежде чем подбирать подходящее помещение надо определится в какой ценовой категории планируется работать,какой бюджет,какие ТМ будут представлены. Бутик с премиальными марками требует один взгляд,масс- маркет иной подход. При правильном подходе любой формат может успешно работать.
Если исходить от хорошего предложения по торговой площади и если нет жизненного багажа в виде товарных остатков,то можно открывать магазин исходя из концепции ТЦ,окружения,покупательских предпочтений.
|
|
|
|
|
|
Игорь Дзюба, это все прекрасно но когда за 3 часа по ТЦ ходят всего около 30 посетителей( 28 если быть точным) то есть ли смысл вообще ЛЮБОЙ формат там открывать. Девочки продавцы откровенно скучают и лиц улыбок ни на одной я не заметил
|
|
|
|
|
|
В ТЦ большое количество посетителей наблюдается ближе к выходным дням,особенно при наличии развлекаловки. Но далеко не все многочисленные посетители являются покупателями. Конечно поток людей это хорошо,но конкретный покупатель лучше. Выручку магазина могут сделать 1-2-3 человека.Остальные покупки идут уже как дополнение к хорошим чекам.
Но чтобы эти 1-2-3 человека делали вам эту выручку регулярно надо делать постоянный анализ,кто ваш клиент,что он купил сегодня,что потенциально захочет завтра и т.д. Можно найти место с постоянным потоком проходящих,но здесь навряд ли будут высокие чеки,такие маги работают на проходимости,но опять надо понять,что такого предложить.чтобы это было нужно этому потоку людей.
Каким вы сами видите свой бизнес?
|
|
|
|
|
|
| Цитата |
|---|
Андрей Ленский написал:
это все прекрасно но когда за 3 часа по ТЦ ходят всего около 30 посетителей( 28 если быть точным) то есть ли смысл вообще ЛЮБОЙ формат там открывать. Девочки продавцы откровенно скучают и лиц улыбок ни на одной я не заметил |
3 часа-это очень маленький период для изучения.Если взять наш торговый центр и бегло и эпизодически проанализировать поток,то тоже можно прийти к выводу,что все очень печально,причем это и раньше ,до кризиса так было...Однако,выручки на необходимом уровне как были так и есть и закрываться никто не намерен. Кислые мины продавцов-это не показатель неуспешности магазинов,бывает ,что эти лица еще кислее,когда людей много,это кадровый вопрос.который актуален всегда и везде.
|
|
|
|
|
|
Согласна Игорем Дзюба, основные чеки делают несколько покупателей, а остальные покупки как хорошее дополнение. За 3 часа ни чего не узнаете. Надо смотреть какой возраст покупательниц заходит и совершает покупки, в какое время (обеденное или вечером) Как высказались ранее, коллеги, основной поток в ТЦ в выходные, а кто именно приезжие или местные?
|
|
|
|
|
|
Юлия Рассанова, местные + ближашие районы.Офис в центре центрее не придумаешь, ТЦ год от силы
|
|
|
|
|
|
погляжу как в выходные будут
|
|
|
|
|
|
За 600 р/кВ. М? Под склад бы использовал. Жаль далеко от МКАДа.
|
|
|
|
|
|
не сравнивайте цены в Москве и у нас
У нас аренда кв м стоит от 100 до 200 рублей
Изменено: Андрей Ленский - 22.06.2016 19:06:42
|
|
|
|
|
|
| Цитата |
|---|
Андрей Ленский написал:
не сравнивайте цены в Москве и у нас
У нас аренда кв м стоит от 100 до 200 рублей |
добейте меня. скажите что это в год.
|
|
|
|
|
|
| Цитата |
|---|
Андрей Ленский написал:
не сравнивайте цены в Москве и у нас
У нас аренда кв м стоит от 100 до 200 рублей |
 Даже в самом сладком сне такое никогда не снилось.
Изменено: Екатерина Климина - 22.06.2016 21:22:06
|
|
|
|
|
|
У нас аренда кв м стоит от 100 до 200 рублей
Цена сказочная! Это просто фантастика!
кто весел-тот смеётся ,кто хочет-тот добьётся,кто ищет-тот всегда найдет!
|
|
|
|
|
|
да что то сказки какие то, у нас на урале меньше 500 нет нигде
|
|
|
|
|
|
Ирина Толоконникова, от 100 до 200 цена склада за квадрат( ответ чуть выше на пост Виктора Кожухина, который снял бы за и 600 руб/ кв.м склад в Москве) А цены на аренду площадей от 400 до 2000 тысяч за квадрат именно в этом тц просят 600 руб/кв
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Версия для печати
